（一）房屋征收管理科（住房保障科）（负责人：张祖荣，联系电话： 83207220）

　　负责制定全区的房屋征收补偿政策和补偿标准；负责审核项目立项批文、用地批文、规划许可证及红线图等前期手续，审批发布房屋征收告知公告；负责审核征收补偿方案、征收补偿费用测算、资金到位情况等；负责组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见；负责组织听证会；负责督促有关部门组织社会稳定风险评估；负责报请区政府作出征收决定并及时发布公告；负责指导、监督区属房屋征收与补偿工作的实施；负责对未达成协议户作出补偿决定；负责依法向人民法院申请强制执行。负责辖区代管房屋管理；负责落实房屋政策；组织实施辖区范围内保障性住房的申请受理、审核、公示、资格登记工作；负责做好保障家庭配后复核工作；负责区属行政事业单位干部职工住房补贴审核工作。负责公务文电处理、文稿审核和重要文件起草；负责局机关及直属单 位机构编制、人事管理等工作；负责政务公开、法律日常事务、安全生产、行政效能、廉政建设和政风行风建设。

　　（二）物业管理科（市场管理科）（负责人：陈捷，联系电话： 83282391）

　　指导街道办事处、社区居委员会的物业管理工作；负责业主委员会的备案工作，出具业主委员会刻制印章证明并办理印章备案；负责物业管理招投标活动的监督、管理工作，负责前期物业管理招投标的备案工作；受房屋专项维修资金中心委托，负责对物业小区的房屋专项维修资金进行审核；负责物业服务合同和管理规约的备案工作；指导、监督、检查辖区内物业管理企业的日常服务工作；建立物业管理投诉受理制度，依法查处物业管理活动中的违法违规行为；负责全区私房租赁监证工作；负责全区房地产经纪机构备案工作；负责对中华人民共和国成立前及中华人民共和国成立后初期产权档案管理和利用；落实政策、法律诉讼、房屋买卖交易、拆迁审定、纪检监察以及社会主义经济建设等多方面长期提供原始档案材料；负责行业统计、机关财务管理及经租房产的收支核算。