茶亭街南起洋头口，北至南门兜，明代为南郊，以有僧在中途设亭供茶而得名。沿街两旁店铺林立，闻名遐迩的“李厚记”、“润光厚”角梳；“老天华”、“老天和”乐器等名优名牌都集中在这里出产和销售，这里也成为福州历史悠久的典型手工业街。
    1990年，拓宽道路，拆除两侧简陋的小木屋，改建成钢筋混凝土结构的骑楼房，建筑物多彩多姿，别具一格，沿街开设各种商店380家，既保留传统手工业街的特色，又具有现代商业的色彩，出售的商品有传统名牌手工业品，工艺美术品；也有百货、服装、鞋帽、家用电器、钟表眼镜、灯具、珠宝、食杂等。白天，行人络绎不绝，夜晚，广告灯、霓虹灯光辉灿烂，是福州市区繁华街道之一。
    2006年11月9日，华辰地产以17.32亿元拍得茶亭街9亩地块。经过3年多的改造，茶亭街重新通车，但由于福州的城市规划及商圈的重新洗牌，茶亭街因为没有合适的市场定位，虽然旧貌换新颜，但却失去往日的风采。从09年通车以来，茶亭街商业可以用“惨淡经营”来形容，世贸百货门可罗雀，茶亭街开张商铺屈指可数。直到近几个月家居航母“居然之家”的签约进驻才使得商铺的招商有所起色，但从已经开张的商铺性质和品牌分析，属于无序、无特色、无定位、无品牌阶段。
    因地铁一号线的建设影响，盛极一时的东街口商圈日趋没落，东街口天桥也走下“神坛”，福州各大商圈（目前主要由四大商圈：西二环商圈、鳌峰商圈、五四路商圈、东部新城商圈）已暗流涌动，已经在崛起或正在悄然崛起。这使得即使一号线通车，原先的东街口商圈和南门兜商圈能否再现辉煌成为未知数。
    那么茶亭街的出路在何方？是否还能成为当初规划时所描述的海西第一街？那一幢幢的儒商楼、福商楼、鸿商楼何时才能实现全面招商？茶亭街还能再现昔日繁华吗？这一个个问题都将摆在决策者面前。笔者认为，如果对茶亭街采用顺其自然、无规划、无特色的方式，那么茶亭街将很难在福州的众多商圈中脱颖而出，商业氛围也将经历更多、更痛苦的一段时间过程。
    怎样才能使茶亭街重现昔日的辉煌呢？笔者以为，引进特色一条街的商业模式，不失为一有效、可行的方法，北京的文化一条街、昆明的酒吧一条街、韩国的整容一条街以及福州曾经的美食一条街、名品一条街都是特色一条街的经典案例。当然要成为一条著名的商业街，最有竞争的地方就是“特色”，那么如果要将茶亭街打造成商业特色街，以什么特色可以吸引到消费者的眼球呢？笔者观点：以美丽经济为特色，打造“海西美丽一条街”。
    在现代市场经济条件下，“美”也是一种经济资源，随着社会的进步，人们的消费水平、消费结构和消费层次都发生很大的变化。在解决温饱、实现小康之后，从而追求美的享受成为必然，拥有“美丽”这一资源的女性便成为众多商家追逐的对象。由于美能够给人带来愉悦感，能够吸引人们的要求，提高人们与之相关产品的更多关注。美丽行业是朝阳行业、无污染行业，拥有庞大的女性消费市场，将是未来的发展趋势。
    和美丽相关的行业有：生活美容、医疗美容、美体美甲、美发化妆、保健养生、婚纱摄影等等，这些行业面对的消费群体都是以女性为主。如果能将这些行业的优秀品牌通过政府引导的模式集中到茶亭街，整体包装，优势宣传，使得美丽一条街的形象深入人心。立足福州，辐射全省，影响台湾地区和海外华人，达成“美丽一条街、一站消费全”的共识。
    综上所述，以特色商业街的商业模式将茶亭街打造成“海西美丽一条街”或将使茶亭街的招商走出困境，再现辉煌，使之成为台江区乃至福州市的又一张名片。